L'information des entrepreneurs » Entreprise : service » Location ou achat de bureaux à Orléans : comment se décider ?

Vous êtes une entreprise et vous envisagez de délocaliser dans peu de temps ou d’étendre votre structure en installant des annexes. Cependant, vous n’arrivez pas à vous décider pour ce qu’il en est du choix que vous devez faire entre une location ou un achat de bureaux. Pour choisir, il vous faut connaître certains éléments clés à prendre en compte pour opérer votre choix. 

Élément de choix : Cas de la location de bureaux 

En effet, avant d’opter pour une location de bureau, il faut que vous ayez nécessairement des informations sur les avantages et les contraintes que cela pourrait vous causer. Généralement, c’est très courant de voir les agents immobiliers déconseiller fortement à leurs clientèles d’opter pour une location de bureaux à Orléans.

Cela se fonde sur des stéréotypes selon lesquels, faire une location c’est du gaspillage d’argent. N’empêche, soyez éveiller et sachez que ce n’est qu’une politique pour vous pousser à acheter. Pas que l’achat en elle-même soit une mauvaise chose. 

Entre autres, peu importe le niveau d’évolution de votre boîte, en choisissant une location de bureaux à Orléans, vous avez plus de chance d’avoir une propriété immobilière en bonne forme, dans une métropole où vous serez dans une bonne atmosphère favorisant l’évolution de votre business et en même temps très bien adéquat pour vos besoins. 

Avec les différents types de bail de location auxquels vous pouvez souscrire dont le plus célèbre le bail commercial, vous avez l’opportunité de profiter de vos locaux sur une période de 9 ans avec la possibilité de vous retirer des lieux chaque trois ans. Vous avez aussi le choix de faire le choix de certaines formules de bail tel que le bail dérogatoire ou le coworking qui est d’ailleurs très ajusté pour les petites entreprises. 

Enfin, vous pouvez faire appel à des pros sur https://www.exia-entreprises.fr si vous êtes à Orléans. Notez aussi que les frais engagés dans la location de bureau sont un investissement que vous pouvez très aisément intégrer aux frais généraux de votre entreprise.  

carton de déménagement

Critère de choix : Cas d’un achat de bureaux

Pour une entreprise, se constituer un patrimoine au gré de son évolution est une très bonne chose et c’est en cela qu’acheter un immeuble pour y loger ses bureaux est un avantage. En dehors de cela, en achetant, vous savez très clairement à quelle hauteur vous avez dépensé en immobilier. Une dépense qui se fait en une seule fois en comparaison au prix que vous payez en location qui peut augmenter selon certains facteurs (ICC). 

En outre, si vous faites un achat de bureaux, vous devez vous assurer que celle-ci est couverte par une garantie. Une garantie décennale, qui vous dispense des frais qui pourraient être engagés en surplus après l’achat. Par ailleurs, cette option est à prendre avec pincette.

En achetant vous devez envisager la possibilité selon laquelle, l’environnement dans lequel vous êtes localisé peut évoluer et donc défavoriser l’évolution de vos activités. Bien entendu, il est primordial d’entretenir votre propriété. Si vos entreprises fleurissent, c’est certainement parce que vous avez porté un soin à ce patrimoine. Ainsi, dans un cas d’achat, il faut prévoir dans vos finances un budget destiné à entretenir votre bien contre l’usure afin d’en conserver la valeur. 

Somme toute, peu importe l’option pour laquelle vous pencherez, si vous êtes à Orléans vous pouvez avoir une location de bureaux à Orléans ou un achat de bureaux à Orléans.